Machbarkeitsstudien
Frühzeitige Klärung, ob und wie ein Bauvorhaben realisierbar ist – rechtlich, technisch und wirtschaftlich.
Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie prüfen wir, ob und in welcher Form ein Bauvorhaben auf einem bestimmten Grundstück realisierbar ist. Dabei werden baurechtliche, gestalterische, technische und wirtschaftliche Aspekte berücksichtigt. Ziel ist es, eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die weitere Projektentwicklung zu schaffen.
Die Ergebnisse werden in einem strukturierten Bericht dokumentiert – inklusive Flächenstudien, Varianten und konkreten Empfehlungen für das weitere Vorgehen.
Darum lohnt es sich
- Klare Entscheidungsgrundlage für Investoren und Bauherren
- Transparenz zu baurechtlichen Möglichkeiten und Restriktionen
- Vergleichbarkeit unterschiedlicher Entwurfsvarianten
- Frühzeitige Einschätzung technischer und wirtschaftlicher Machbarkeit
- Minimierung von Risiken durch solide Voruntersuchung
Hauptleistungen
Baurecht
Analyse Bebauungsplan, BauGB, Sondernutzungen & Restriktionen.
Gestaltung
Entwicklung von Entwurfsansätzen, Volumenstudien, Flächenkonzepten.
Technik
Prüfung technischer Machbarkeit, Erschließung, Infrastruktur & Standards.
Wirtschaftlichkeit
Kostenrahmen, Ertragspotenzial, Vergleich Varianten, ROI-Abschätzung.
Variantenstudien
Darstellung alternativer Szenarien zur besseren Entscheidungsfindung.
Bericht
Dokumentation der Ergebnisse, Handlungsempfehlungen & next steps.
So läuft’s ab
1) Analyse
Grundstücksdaten, Rahmenbedingungen & Zielsetzungen prüfen.
2) Varianten
Entwicklung mehrerer Szenarien mit Flächen- & Nutzungskonzepten.
3) Bewertung
Rechtliche, technische & wirtschaftliche Kriterien vergleichen.
4) Empfehlung
Bericht mit Dokumentation, Empfehlungen & Fahrplan für nächste Schritte.
Hinweis: Machbarkeitsstudien sind ein zentraler Baustein der frühen Projektentwicklung und schaffen Sicherheit vor Investitionsentscheidungen.