DGNB Zertifizierung und Beratung
Nachhaltigkeitsziele früh definieren, DGNB-Kriterien in Planung und Bau integrieren und den Zertifizierungsprozess strukturiert begleiten.
Eine DGNB Zertifizierung macht die Nachhaltigkeitsqualität von Immobilien anhand definierter Kriterien messbar und nachvollziehbar. Dabei werden nicht nur ökologische Aspekte betrachtet, sondern auch wirtschaftliche, soziokulturelle, technische und prozessbezogene Qualitäten.
FSP consulting begleitet Bauherren, Investoren und Projektverantwortliche bei der Vorbereitung und Durchführung einer DGNB Zertifizierung. Gemeinsam definieren wir das angestrebte Zertifizierungsniveau, analysieren den aktuellen Planungsstand und integrieren die relevanten DGNB-Anforderungen frühzeitig in Planung, Ausschreibung und Umsetzung.
Der Zertifizierungsprozess wird durch qualifizierte DGNB Experten begleitet. Ein DGNB Auditor dokumentiert das Projekt gemäß DGNB-System und reicht die erforderlichen Unterlagen zur Vorzertifizierung oder Zertifizierung ein.
Warum eine DGNB Zertifizierung sinnvoll sein kann
- Nachhaltigkeitsqualität strukturiert bewerten und dokumentieren
- Nachhaltigkeitsziele frühzeitig in Planung und Projektsteuerung integrieren
- Lebenszyklus, Wirtschaftlichkeit und Gebäudenutzung gemeinsam betrachten
- Planungs- und Ausführungsqualität durch definierte Kriterien unterstützen
- Nachhaltigkeitsleistung gegenüber Investoren, Nutzern und weiteren Stakeholdern sichtbar machen
- ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen nachvollziehbar in den Projektprozess einbinden
- Förder- und Zertifizierungsanforderungen projektspezifisch frühzeitig prüfen
Unsere Leistungen rund um die DGNB Zertifizierung
DGNB Pre-Check
Zu Beginn bewerten wir den vorhandenen Planungsstand und prüfen, wie das Projekt im DGNB-System voraussichtlich abschneidet. Daraus lassen sich Chancen, Handlungsbedarf und ein realistisches Zertifizierungsziel ableiten.
Zielbild & Zertifizierungsstrategie
Gemeinsam werden Zertifizierungsziel, relevante Kriterien, Verantwortlichkeiten und Meilensteine festgelegt. So entsteht eine klare Roadmap für den weiteren Projektverlauf.
DGNB Auditor
Der DGNB Auditor begleitet und dokumentiert das Projekt nach den Anforderungen des DGNB-Systems und übernimmt die Einreichung der Zertifizierungsunterlagen zur unabhängigen Konformitätsprüfung.
DGNB Consulting
DGNB Consultants unterstützen bei der Anwendung und Integration der DGNB-Kriterien in Entwurf, Planung und Bauprozess und helfen, Nachhaltigkeitsanforderungen frühzeitig in das Projekt einzubinden.
Nachweismanagement
Benötigte Unterlagen und Nachweise werden strukturiert definiert, den Projektbeteiligten zugeordnet, geprüft und über den Zertifizierungsprozess hinweg zusammengeführt.
Planungs- & Projektbegleitung
Nachhaltigkeitskriterien werden in Planung, Ausschreibung und Ausführung berücksichtigt. Wir koordinieren Anforderungen und unterstützen die Projektbeteiligten bei der Umsetzung.
Vorzertifizierung
Bei geeigneten Projekten kann bereits während der Planung eine Vorzertifizierung angestrebt werden. Sie dokumentiert den vorgesehenen Qualitätsstandard auf Grundlage des aktuellen Planungsstands.
Finale Zertifizierung
Nach Abschluss der relevanten Projektphasen werden die erforderlichen Nachweise vollständig aufbereitet und durch den DGNB Auditor zur Konformitätsprüfung eingereicht.
So läuft eine DGNB Zertifizierung ab
Der genaue Ablauf richtet sich nach Projekttyp, Zertifizierungssystem und Projektstand. Grundsätzlich lässt sich der Prozess in vier wesentliche Schritte gliedern.
1) Pre-Check & Zieldefinition
Ausgangssituation analysieren, Zertifizierbarkeit einschätzen, angestrebtes Niveau definieren und relevante Kriterien priorisieren.
2) Planung & Nachweisstrategie
DGNB-Kriterien in den Projektprozess integrieren, Verantwortlichkeiten festlegen und die benötigten Nachweise frühzeitig einplanen.
3) Umsetzung & Dokumentation
Projektbeteiligte begleiten, Nachweise fortschreiben und die Umsetzung der relevanten Nachhaltigkeitsanforderungen dokumentieren.
4) Prüfung & Zertifikat
Der DGNB Auditor bereitet die vollständige Dokumentation auf und reicht das Projekt zur unabhängigen Konformitätsprüfung bei der DGNB ein.
DGNB Auditor oder DGNB Consultant?
Beide Qualifikationen unterstützen nachhaltige Bauprojekte, übernehmen im Zertifizierungsprozess aber unterschiedliche Aufgaben.
DGNB Auditor
Der DGNB Auditor begleitet die Zertifizierung fachlich, dokumentiert das Projekt gemäß DGNB-System und ist berechtigt, die vollständigen Unterlagen zur Vorzertifizierung oder Zertifizierung bei der DGNB einzureichen.
DGNB Consultant
Ein DGNB Consultant unterstützt bei der Anwendung des DGNB-Systems und berät zu nachhaltiger Planung und Umsetzung. Die eigenständige Einreichung eines Zertifizierungsprojekts erfolgt jedoch durch einen DGNB Auditor.
Welche DGNB Zertifizierung wird angestrebt?
Zu Beginn des Zertifizierungsprozesses wird festgelegt, welches Qualitätsniveau für das Projekt realistisch und sinnvoll ist. Je nach angewendetem DGNB-System können unterschiedliche Auszeichnungsstufen relevant sein.
Bei vielen Gebäudezertifizierungen stehen insbesondere Silber, Gold und Platin im Mittelpunkt. Entscheidend ist jedoch nicht allein die Auszeichnungsstufe, sondern welche Nachhaltigkeitsziele für das konkrete Projekt wirtschaftlich und technisch sinnvoll erreicht werden können.
Wann sollte die DGNB Beratung beginnen?
Je früher die Zertifizierungsziele im Projekt definiert werden, desto besser lassen sich die Anforderungen in Entwurf, Fachplanung, Ausschreibung und Ausführung integrieren.
Eine spätere Zertifizierung kann ebenfalls möglich sein, führt jedoch häufig zu höherem Abstimmungs- und Nachweisaufwand. Ein früher Pre-Check schafft deshalb Planungssicherheit und zeigt, welche Maßnahmen für das angestrebte Zertifizierungsniveau erforderlich sind.
Rahmen & Ergebnis
Häufige Fragen zur DGNB Zertifizierung
Antworten auf zentrale Fragen rund um DGNB Audit, Beratung und Zertifizierungsprozess.
Was ist eine DGNB Zertifizierung?
Die DGNB Zertifizierung bewertet die Nachhaltigkeitsqualität eines Projekts anhand definierter Kriterien. Dabei werden unter anderem ökologische, wirtschaftliche, soziokulturelle, technische und prozessbezogene Aspekte über den Lebenszyklus betrachtet.
Wie läuft eine DGNB Zertifizierung ab?
Typischerweise beginnt der Prozess mit einem Pre-Check und der Definition des angestrebten Zertifizierungsziels. Anschließend werden die Kriterien in Planung und Umsetzung integriert und die erforderlichen Nachweise gesammelt. Der DGNB Auditor reicht das Projekt schließlich zur unabhängigen Prüfung bei der DGNB ein.
Was macht ein DGNB Auditor?
Ein DGNB Auditor begleitet und dokumentiert das Projekt nach den Kriterien des DGNB-Systems. Er unterstützt bei der Zertifizierungsstrategie und ist für die Einreichung der vollständigen Unterlagen zur Konformitätsprüfung verantwortlich.
Was ist der Unterschied zwischen DGNB Auditor und DGNB Consultant?
DGNB Consultants beraten bei der Anwendung des DGNB-Systems und unterstützen die Integration der Anforderungen in Planung und Umsetzung. Ein DGNB Auditor kann darüber hinaus das Projekt offiziell zur Zertifizierung bei der DGNB einreichen.
Was ist ein DGNB Pre-Check?
Der Pre-Check dient dazu, die grundsätzliche Zertifizierbarkeit und das voraussichtlich erreichbare Zertifizierungsniveau anhand des aktuellen Projektstands einzuschätzen. Daraus können notwendige Maßnahmen für den weiteren Projektverlauf abgeleitet werden.
Was ist der Unterschied zwischen Vorzertifikat und Zertifikat?
Eine Vorzertifizierung kann bereits auf Grundlage der Planung erfolgen und dokumentiert den vorgesehenen Nachhaltigkeitsstandard. Die finale Zertifizierung basiert auf den vollständigen Nachweisen des umgesetzten Projekts.
Welche DGNB Auszeichnungsstufen gibt es?
Je nach angewendetem DGNB-System werden unterschiedliche Auszeichnungsstufen vergeben. Bei vielen Gebäudezertifizierungen sind Silber, Gold und Platin die zentralen Qualitätsstufen.
Was kostet eine DGNB Zertifizierung?
Die Kosten hängen unter anderem von Gebäudetyp, Projektgröße, Zertifizierungssystem, Projektstand und Beratungsaufwand ab. Zusätzlich zu den Leistungen des DGNB Experten fallen Zertifizierungsgebühren der DGNB an.
Wann sollte ein DGNB Auditor eingebunden werden?
Eine frühe Einbindung ist sinnvoll, weil Nachhaltigkeitsziele und Nachweisanforderungen dann bereits in die Planung integriert werden können. Dadurch lassen sich spätere Planungsänderungen und zusätzlicher Dokumentationsaufwand reduzieren.
Passende Leistungen rund um nachhaltige Immobilien
- Energieeffizienz-Beratung nach DIN V 18599 – energetische Qualität von Nichtwohngebäuden bewerten
- Energieeffizienz-Konzepte für Neubauten – energetische Ziele frühzeitig in die Planung integrieren
- Fördermittelmanagement & Investitionsstrategie – Fördermöglichkeiten und Investitionen strukturiert zusammenführen
- Planungs- und baubegleitendes Facility Management – Anforderungen des späteren Betriebs frühzeitig berücksichtigen
DGNB Zertifizierung frühzeitig vorbereiten?
Wir prüfen gemeinsam den aktuellen Projektstand, definieren ein realistisches Zertifizierungsziel und strukturieren die nächsten Schritte von Pre-Check und Planung bis zur Einreichung.