Physiologisch

Die FSP gruppe übernahm die planerischen und gestalterischen Leistungen einschließlich der Erstellung eines Brandschutz- und Barrierefreiheitskonzepts unter Berücksichtigung von Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie die Gesamtkoordination des Projekts.

Um der von Beginn an geplanten Nachfrage nach physiotherapeutischen Behandlungsleistungen gerecht zu werden, entschied sich die neu gegründete Physiologisch – Physiotherapeutische Praxis Steven GmbH in Eschweiler für die Einrichtung eigener Praxisräume.

Eine zentral in Eschweiler gelegene Büroetage mit rund 200 m² Fläche stellte grundsätzlich ein geeignetes Objekt dar. Die vorhandene Raumaufteilung erforderte jedoch einen umfassenden Umbau, um den funktionalen und rechtlichen Anforderungen einer physiotherapeutischen Praxis gerecht zu werden.

Die Physiologisch – Physiotherapeutische Praxis Steven GmbH beauftragte daher die Architekten der FSP gruppe aus Aachen mit der Planung, Genehmigungskoordination und baulichen Gesamtsteuerung der Maßnahme.

Die Architekten bereiteten die Nutzungsänderung vor und begleiteten den gesamten Verwaltungs- und Genehmigungsprozess.
Damit alle Patientinnen und Patienten die im ersten Obergeschoss gelegenen Praxisräume erreichen können, wurde das Treppenhaus barrierearm umgeplant und durch einen Treppenlift für gehbehinderte Personen ergänzt.
Auch die Entfluchtung für Personen mit eingeschränkter Bewegungsfähigkeit wurde im Rahmen der Planung berücksichtigt.

Parallel dazu wurde die teilweise Entkernung der Etage sowie der Umbau der rund 200 m² großen Fläche geplant und koordiniert.

Heute stehen der Praxis drei Behandlungsräume, ein Trainingsraum, ein Empfangs- und Wartebereich, eine Teeküche, ein Archiv sowie die erforderlichen Patienten- und Personal-WCs zur Verfügung.

Bei der Neugestaltung legten Auftraggeber und Architekten großen Wert auf eine ökologisch verträgliche und ressourcenschonende Lösung. Entsprechend wurden zahlreiche Bauteile aus dem Bestand weiterverwendet, darunter:

• die Außenwände
• die Fenster
• die Eingangstür
• die bereits bestehenden WC-Bereiche
• die Elektroverkabelung
• die Leuchten
• Teile der Trockenbauwände
• die Brüstungskanäle

Neu gestaltet bzw. angepasst wurden die Bodenbeläge, Teile der Trockenbauwände und abgehängten Decken, die Elektrounterverteilung, die Innentüren, ein barrierefreies WC sowie der Grundriss insgesamt.

Im Zuge der Umnutzung wurden zudem die umfangreichen Anforderungen des Gesundheitsamtes berücksichtigt, darunter unter anderem eine sensorgesteuerte Armatur im Sanitärbereich.

Entwurf, Planung, Bauleitung und Koordination der Ausführung lagen vollständig in der Verantwortung der FSP gruppe, die den eng getakteten Umbau termin- und fristgerecht umsetzte.

Von Planungsbeginn bis zur Inbetriebnahme vergingen insgesamt nur vier Monate.